Sale - House in Paleo Faliro (Athens) 170 m²

PALAIO FALIRO Amfithea. Sale - House in Paleo Faliro (Athens) 170 m².

• Two-story, on a land plot of 250 square meters
• Good condition, renovated in 2018
• Facade 11 meters. Storage room 28 sqm (2x7,6m), 2 hallways, 4 bedrooms with large built-in wardrobes, 2 living / dining rooms, large kitchen, kitchen on the 2nd floor, bathroom with built-in wardrobe
• Autonomous heating, on the site there is a boiler room of 5 m²
• Storage Room
• The ceilings in the rooms are finished with wood and the kitchen is lined with wood. Garden of 35 sq.m. with a fountain that is surrounded by lemon, orange, medlar and tangerine trees. Balconies around the perimeter of the 2nd floor.
• The building factor is 1,4 and the coverage ratio is 50%.
• In good, residential condition.
• Flooring: marble, ceramic tiles.

RENTAL

The first floor of the house is offered for rent, with an area of ​​90 sq.m. 

Sale - House in Paleo Faliro (Athens) 170 m²

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Αμφιθέα, μονοκατοικία 170 τ.μ., 2 επίπεδα, υπερυψωμένη ισόγεια, προσόψεως, διαμπερής, 2 υ / δ, κατασκευή '65, μπάνκιο. σπεμοδ.

Ενιαίο σαλόνι τραπεζαρία, αυτόνομη θέρμανση, αποθήκη 28 τ.μ, κήπος 35 τ.μ, ελεύθερη, καλή κατάσταση, ανακαίνιση '18, Ισόγεια κατοικία ανατολική με φαρδιά βεράντα (2 χ7, 6 μ), δύο κρεβατοκάμαρες με μεγάλες εσωτερικές ντουλάπες, σαλοτραπεζαρία , μεγάλη κουζίνα, мπάνιο ανακαινισθέν τον Οκτ 2018 με εντοιχισμένο ντουλάπι.

Κ κατοικία έχει εμβαδό 88 τμ με δικαίωμα επέκτασης στα 113 τμ και μια αποθήκη στον 1 ο όροφο 27 τμ. με μεγάλη εσωτερική ντουλάπα. Υπάρχει εξωτερικό λεβητοστάσιο 5 τμ για αυτόνομη θέρμανση που διαχέεται στο ισόγειο και την αποθήκη του

Οι οροφές των δωματίων είναι επενδυμένες με ξύλο.

Η κουζίνα είναι επενδυμένη όλη με ξύλο. Σ ο

Η ανωτέρω κατοικία είναι κτισμένη σε οικόπεδο 227 τμ με μερίδιο 82% του οικοπέδου.

Το υπόλοιπο 18% του οικοπέδου ανήκει σε διαμέρισμα δυάρι που είναι το υπόλοιπο του 1 ου ορόφου, έκτασης. 55 τμ. το οποίο είναι διαμπερές και αποτελείται από δύο δωμάτια, κουζίνα μπανιο και χώλ υποδοχής.

Συντελεστής δόμησης 1. Και συντελεστής κάλυψης 4%.